MENU

10 Απριλίου 2021 Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Τέλος εποχής για το Υποθηκοφυλακείο Πατρών Views: 68 Ειδήσεις, Οικονομία, Πάτρα / Δυτ. Ελλάδα

Τέλος εποχής για το Υποθηκοφυλακείο Πατρών

Αρχή νέας με το Κτηµατολογικό Γραφείο ∆υτικής Ελλάδος


Πριν λίγες ημέρες και μετά 164 χρόνια πορείας, η υπηρεσία του Έµµισθου υποθηκοφυλακείου Πατρών, που στεγαζόταν στην οδό Κανάρη, αποτελεί παρελθόν και ιστορία.
Όπως ήταν από καιρό προγραμματισμένο, σε εφαρμογή της νέας νομοθεσίας, την σχετική αρμοδιότητα ανέλαβε το Κτηµατολογικό Γραφείο ∆υτικής Ελλάδος που βρίσκεται στην οδό Αγίου Ανδρέου Η λειτουργία του ξεκίνησε με την παρουσία του υφυπουργού Ψηφιακής Πολιτικής Γεώργιου Στύλιου και του προέδρου του Ελληνικού Κτηματολογίου Δημήτρη Σταθάκη.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ 500 χιλ. ιδιοκτησίες θα μπορούν πλέον να εξυπηρετούνται από το κτηματολογικό γραφείο Δυτικής Ελλάδος
Πρόκειται για ένα από τα 17 Κτηματολογικά Γραφεία της χώρας, τα οποία συστάθηκαν με τη μεταρρύθμιση που εισήγαγε ο νόμος 4512/2018 και υπάγονται στο δημόσιο Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο», ο οποίος αντικαθιστά τα 390 Υποθηκοφυλακεία.

Οι περιφερειακές υπηρεσίες του Ελληνικού Κτηματολογίου θα παρέχουν όλες τις υπηρεσίες που παρέχονται από τα Υποθηκοφυλακεία (καταχώριση πράξεων στο Σύστημα Μεταγραφών και Υποθηκών και στο Εθνικό Κτηματολόγιο, τήρηση βιβλίων Ενεχύρου, τήρηση των σχετικών Αρχείων κλπ), όμως δεν θα λειτουργούν αυτόνομα ως προς την κεντρική υπηρεσία, αλλά σύμφωνα με ενιαίους κανόνες και πρότυπα και με γνώμονα την παροχή υψηλής ποιότητας υπηρεσιών και την ασφάλεια των συναλλαγών.
Τόσο για το Εθνικό Κτηματολόγιο, όσο και για το Σύστημα Μεταγραφών και Υποθηκών, θα λειτουργεί ηλεκτρονικό πρωτόκολλο, ενώ σε ότι αφορά τα τέλη, ο υπολογισμός τους πραγματοποιείται, μέσω κατάλληλων εφαρμογών που έχουν αναπτυχθεί από το Φορέα, ώστε να τηρούνται τα προβλεπόμενα από το ν.4512/2018 και να διευκολύνεται η διαχείριση των εσόδων, των δαπανών και των αποδόσεων, αλλά και να διασφαλίζεται ο διαρκής έλεγχός τους από τον Φορέα.

Οι συναλλαγές στα ταμεία των περιφερειακών υπηρεσιών θα πραγματοποιούνται:
α) Με χρήση κάρτας μέσω POS ή επιταγές για ποσά μεγαλύτερα των 200 ευρώ, σε ότι αφορά το Σύστημα Μεταγραφών και Υποθηκών, και

β) Με χρήση κάρτας μέσω POS ή μέσω τραπεζών σε ότι αφορά το Εθνικό Κτηματολόγιο.

Στις 5 Απριλίου θα ακολουθήσει η κατάργηση του Ειδικού Άμισθου Υποθηκοφυλακείου Καλαβρύτων και του Ειδικού Άμισθου Υποθηκοφυλακείου Αιγιαλείας και η σύσταση Υποκαταστήματος Αιγιαλείας Αιγίου στο Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Ελλάδας του Ν.Π.Δ.Δ. Ελληνικό Κτηματολόγιο, το οποίο θα ξεκινήσει τη λειτουργία του στις 6 Απριλίου.
Υπενθυμίζεται ότι τέλος στα υποθηκοφυλακεία έβαλε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με την συσταση ενιαίου φορέα, του «Οργανισμού Εθνικού Κτηματολογίου», ο οποίος έχει αναλάβει την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης της χώρας, τη λειτουργία, καθώς και τη σταδιακή συγχώνευση των υφιστάμενων κτηματολογικών γραφείων και υποθηκοφυλακείων τα οποία καταργήθηκαν φέρνοντας ριζικές ανατροπές.
Συγκεκριμένα με την απόφαση 1757/2019, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, υπό την πρόεδρο Κατερίνα Σακελλαροπούλου, έκρινε κατά πλειοψηφία ότι η κατάργηση των άμισθων υποθηκοφυλακείων με τον ν. 4512/18 και η μεταφορά των αρμοδιοτήτων τους στην «Ελληνικό Κτηματολόγιο» δεν αντίκειται στο Σύνταγμα. Οπως σημειώνει η απόφαση, η σύνταξη κτηματολογίου έχει αναχθεί από το 2001 σε συνταγματική επιταγή. Επιπλέον, το σύστημα που επελέγη είναι κτηματοκεντρικό και όχι προσωποκεντρικό (όπως τα υποθηκοφυλακεία), ενώ η πληροφορία δεν είναι μόνο νομική (όπως στα υποθηκοφυλακεία) αλλά και τεχνική (δηλαδή συνοδεύεται από τον ακριβή εντοπισμό του ακινήτου).
Με την ίδια απόφαση το ΣτΕ έκρινε ότι ο εξοπλισμός των υποθηκοφυλακείων ανήκει στο κράτος, αφού δεν αποκτήθηκε με την προσωπική περιουσία των υποθηκοφυλάκων, αλλά με ειδική παρακράτηση που υπήρχε σε κάθε καταχωριζόμενη πράξη και επομένως ορθά ο εξοπλισμός αυτός θα πρέπει να μεταφερθεί στα κτηματολογικά γραφεία.

Comments are closed.